Продам Долгосрочнo 1 комнатную Квартиру Саратов Саратовская область

🏡 Продается уютный 2-этажный дом с земельным участком в центре Энгельса!

Идеальное место для комфортной жизни всей семьи!
📍 До центра города — 10–15 минут пешком или 5 минут на машине.
В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. До Покровского рынка — всего 3 минуты. Отличная транспортная развязка: удобно как по городу, так и в сторону Саратова.

🔑 Характеристики дома:
• Общая площадь дома — 99 м²
• Земельный участок — 6 соток (в собственности)
• 4 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная
• Раздельный санузел
• Балкон на втором этаже
• Гараж на одно машиноместо + дополнительная парковка у дома
• Дровяная баня, погреб, сарай, уличный туалет

🛠️ Коммуникации и удобства:
• Электричество, газ, горячая вода (бойлер)
• Слив на 3 кольца (расположен за домом, удобно для подъезда спецтехники)
• На первом этаже сделаны тёплые полы
• Надежная четырёхскатная крыша
• Мебель, кухонный гарнитур и техника остаются по договоренности

🌿 Участок и сад:

На участке — ухоженный плодоносящий сад и огород.
• Деревья: груши (2 шт.), вишня, абрикос, яблоня, слива
• Кустарники: крыжовник, черная и красная смородина, малина, ежевика
• Виноград — целых 6 сортов!

Здесь вы сможете наслаждаться свежими фруктами и ягодами прямо с собственного участка.

✨ Дом отлично подходит как для постоянного проживания, так и для уютного семейного гнезда с просторным двором и зоной отдыха.

📞 Звоните прямо сейчас — дом в таком месте и с таким участком долго ждать не будет!

+79271460643 Никита
Телеграмм @zubrilin_rieltor