Продам Квартиру Саратовская область

⚡️ квартир в продаже на вторичном рынке сократилось.

Что это значит? Количество вновь поступающих на рынок вторичных объектов от продавцов, меньше чем, количество объектов, которые сняли с рынка в результате продажи или по другим причинам.

📍 Эта тенденция коррелирует с общей аномальной тенденцией высокого спроса, которую мы наблюдаем с начала второго квартала и можно, с у уверенностью, сказать, что весь третий квартал окажется аномально высоким по показателям.

📍 Такая тенденция находит свое отражение в ценах. Средняя витринная цена на квартиру выросла в августе. В части цен отдельно отмечу, что вымывание объектов и, как следствие, рост происходит в основном в объектах эконом и комфорт класса.

📍 С чем связано? Об этом много писали. Инфляция, курс доллара, и, напоследок, поднятие ключевой ставки. Надолго ли рост? Нет. Ждем охлаждения. Сейчас все одобренные ипотечники отоварятся и спрос ослабнет. И, кстати, есть вероятность, что 15-го сентября еще поднимут ключевую ставку. Тогда станет еще веселее.

Вывод: Все одобренные заемщики – ускоряйтесь с выбором.

👆👆👆 Сбер ждет своих одобренных заемщиков на старых условиях три месяца (до октября), у остальных аттракцион закончится в середине сентября.

Скорее всего в сентябре можем увидеть некоторое охлаждение, по крайней мере, на вторичке. У застройщиков будет все хорошо, пока ЦБ не доберется до льготной ипотеки!

⚠️Если хотите одобрить ипотечный кредит сейчас – средняя ставка сегодня 14,5%. Хотя в зависимости от размера первоначального взноса и программы банка разнообразие ставок сегодня выглядит как 12.6 – 16.3%.
.
По этому вопросу вас может проконсультировать агент агенства недвижимости "Квадратный метр" Кристина 89272257933